2. Zakres obejmuje wykonanie w dwóch etapach:

Etap I:

a) opracowanie dokumentacji projektowej budowlanej na podstawie Programu Funkcjonalno-Użytkowego wraz z uzyskaniem w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszelkich prawomocnych decyzji administracyjnych niezbędnych do rozpoczęcia i zrealizowania robót budowlanych,

b) wykonanie dokumentacji wykonawczej, zgodne z obowiązującymi przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, zasadami projektowania i wiedzą techniczną,

c) opracowanie szczegółowego kosztorysu inwestorskiego,

Etap II:

a) wykonanie robót budowlanych (na podstawie opracowanej dokumentacji),

b) wykonanie montażu wyposażenia parkowego,

c) uzyskanie wszystkich niezbędnych dokumentów umożliwiających użytkowanie wykonanych obiektów, w tym decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, złożenie zawiadomienia o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, złożenie zawiadomienia o zakończeniu budowy i zamiarze użytkowania.

3. Zamawiający zastrzega, że:

a) obiekt będący przedmiotem niniejszej Umowy podlega ochronie konserwatorskiej na podstawie wpisu do GEZ,

b) w trakcie trwania niniejszej Umowy Zamawiający będzie prowadził dwa inne postępowania dotyczące czyszczenia stawu(jesień 2025 r.) oraz wykonania nasadzeń (w 2026 r.) wobec czego zadaniem Wykonawcy będzie wykonywanie w tym okresie robót stanowiących przedmiot niniejszej Umowy we współpracy z wykonawcami tych dwóch odrębnych zadań; Wykonawca w miarę możliwości powinien w taki sposób zaplanować wykonywanie robót, aby nie dochodziło do wzajemnego blokowania się Wykonawców.

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w PFU z załącznikami (Załącznik nr 3 do SWZ).

5. Dodatkowe warunki realizacji zamówienia określają projektowane postanowienia umowy (Załącznik nr 2 do SWZ).